В последнее время широко распространено приобретение жилья в ипотеку на вторичном рынке. Оно и понятно. Покупаемая квартира уже пригодна для жизни, не нужно дополнительно вкладываться в ремонт, в отличие от новостройки. Если планируется покупать именно такую недвижимость, то ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье – отличное решение. Данный продукт предлагает на выбор несколько программ кредитования в 2017 году, каждый подберёт для себя именно то, что больше ему подходит.

Условия ипотечных программ ВТБ 24

На выбор клиентам предлагаются несколько программ ипотечного кредитования. При выборе необходимо учитывать некоторые факторы, такие как возраст заёмщика, совокупный ежемесячный доход, предполагаемый срок ипотеки.

Залоговая недвижимость

Предполагает продажу квартиры, которая находится в залоге по первоначальному кредиту. Продаётся с торгов в связи с тем, что первый заёмщик не смог выплатить ипотеку. Условия такой программы, как правило, более чем привлекательны.

Покупка готового жилья в 2017 году

Кредитная программа для покупки вторички, обладает набором условий:

  • Минимальный размер - от 500 тысяч рублей;
  • Срок - до 30 лет;
  • Процентная ставка 13,5%, при условии обязательного страхования, та же ставка действует и для зарплатных клиентов. Общую стоимость можно рассчитать, используя калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году;
  • Ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 60% от дохода заёмщика.
Ознакомьтесь с условиями ипотечных программ и рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке, используя калькулятор на сайте банка, перед оформлением займа в ВТБ 24 на покупку жилья в 2017 году
Ознакомьтесь с условиями ипотечных программ и рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке, используя калькулятор на сайте банка, перед оформлением займа в ВТБ 24 на покупку жилья в 2017 году

Военная ипотека

Предназначена для военнослужащих, которые стали участниками НИС.

Программа предлагает следующие условия:

  • Максимальный срок - 14 лет;
  • Возраст заёмщика на момент окончания ипотеки не должен превышать 45 лет;
  • Процентная ставка – 12,5%, при условии оформлении страховки при получении ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье;
  • Максимальная сумма заёмных средств – 1,93 миллиона рублей.

Чтобы стать участником программы военная ипотека, достаточно подать рапорт на имя командования с просьбой стать участником НИС. Далее по истечении 3 лет, можно подавать документы на получение ипотеки на покупку жилья.

Ипотека по двум документам

Позволяет оформить ипотеку ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году по двум документам. Касается это тех заёмщиков, которые не хотят или по каким-либо причинам не могут собрать необходимый пакет документов. В качестве документов нужно предоставить российский паспорт и СНИЛС.

Оформите ипотеку по двум документам в ВТБ 24 для приобретения жилья на вторичном рынке
Оформите ипотеку по двум документам в ВТБ 24 для приобретения жилья на вторичном рынке

Но  и условия кредитования здесь будут совсем другие:

  • Процентная ставка – 14,5% при оформлении страховки. Без нее – 15,5%;
  • Размер заёмных средств от 500 тысяч до 8 миллионов рублей;
  • Срок кредитования не больше 20 лет.

Ипотечный калькулятор

Чтобы рассчитать приблизительную сумму ипотечного кредита и ежемесячные платежи можно использовать калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жильё на сайте компании. Но, нужно учесть, что более точную информацию можно получить у сотрудника банка.

Интерфейс достаточно простой, достаточно выбрать необходимую сумму ипотеки и первоначальный взнос. Далее программа сама рассчитает ежемесячный платёж и переплату по кредиту. Для зарплатных клиентов ВТБ предусматривает более лояльные условия – сниженная процентная ставка.

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте банка, чтобы рассчитать параметры будущего займа
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте банка, чтобы рассчитать параметры будущего займа

Общие требования

По сравнению с другими банками ВТБ 24 предлагает оптимальные условия для ипотеки на вторичное жилье.

Но для любых предлагаемых программ установлены общепринятые требования:

  • Жилое помещение, на которое оформляется кредит не должно быть обременено третьими лицами (прописанных в ней несовершеннолетних детей, недееспособных лиц и др.);
  • Состояние квартиры должно быть пригодным для жизни.

Заключение

После того, как заёмщик получил положительное решение по ипотечному кредиту, ему необходимо в срок указанный в договоре подобрать подходящую квартиру и предоставит в банк документы на проверку. После всех необходимых манипуляций и внесением первоначального взноса, заёмщик получает квартиру в собственность. Обременение в жилплощади, в качестве залога снимается, после совершения последнего платежа по ипотеке в ВТБ 24 на вторичное жилье.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *