Стать владельцем собственной квартиры или своего дома – заветное желание миллионов граждан, но вот осуществить это стремление могут только тысячи из них. Почему? Собственное жилье на сегодняшний момент является слишком дорогим и для многих юридических лиц, и для молодых семей, и для отдельных граждан. Для осуществления мечты необходимо всю жизнь копить, экономить, затягивать пояса потуже, но такие способы не всегда дают ожидаемые плоды. Поэтому следует обратиться за посторонней помощью, например, получить ипотеку с господдержкой ВТБ 24.

Ипотека: основные принципы

Ипотека – это стандартная банковская операция, которая основана на договоренности между клиентом и банком о предоставлении необходимой суммы для приобретения необходимой недвижимости. Фактически недвижимость приобретается банком (за его средства), но все основные права, кроме продажи и обмена, закрепляются за покупателем.

Ипотечный кредит позволяет оформить жилье в собственность без права отчуждения
Ипотечный кредит позволяет оформить жилье в собственность без права отчуждения

Суть ипотеки в том, что клиент должен выплатить всю стоимость недвижимости не тому человеку или организации, которая в данном договоре являлась продавцом, а банку. Но такое предложение от банка является не акцией, а платной услугой, ведь выплата стоимости недвижимость дополняется также и специальной процентной ставкой.

В том случае, если у клиента банка нет возможности расплатиться за свое приобретение с банком, могут применяться штрафные санкции, одна из которых – изъятие жилплощади для последующей продажи и покрытия своих расходов. Но могут быть и другие меры.

Господдержка: темная лошадка

Если принцип простой ипотеки понятен, то услуга ипотека с господдержкой от ВТБ 24 может вызвать некоторую озадаченность. Давайте узнаем, что такое господдержка и как ее можно реализовать.

Ипотека с государственной поддержкой предоставляется на выгодных условиях
Ипотека с государственной поддержкой предоставляется на выгодных условиях

На самом деле, господдержка является уникальной возможностью приобрести жилье или прочую недвижимость для молодых семей и прочих мало защищенных категорий населения. Принцип господдержки в том, что некоторые средства из государственного Пенсионного фонда перечисляются на счета банков, а те предоставляют населению ипотеку с господдержкой.

В таких операциях и договорах принимают участие только некоторые банки. Для договоров с государством выбираются только проверенные коммерческие и государственные банки. Взамен на определенные перечисленные суммы банки создают условия для ипотечного кредитования с значительно меньшими процентными ставками.

Условия ипотеки с господдержкой в 2017 году

Как и в предыдущих годах, в 2017 втб предлагает ипотеку с господдержкой. Условия ипотеки с господдержкой ВТБ такие:

  • Для ипотечного кредитования подходят только новостройки или жилье от застройщиков;
  • Процентная ставка для ипотечного кредитования – 12% годовых;
  • Валюта, в которой предоставляются средства для выкупа необходимой недвижимости, - рубли РФ;
  • Первый взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья;
  • Ипотечное кредитование предоставляется на срок не менее 30 лет;
  • Сумма ипотечного кредита – до 8 млн рублей;
  • Ипотека с господдержкой в 2017 году втб требует комплексного страхования недвижимости;
  • Для оформления не требуется платить комиссию;
  • Досрочное погашение кредита возможно без специальных штрафов и ограничений.
Специальные условия на ипотеку с господдержкой от ВТБ 24 в 2017 году
Специальные условия на ипотеку с господдержкой от ВТБ 24 в 2017 году

Такие условия ипотеки с господдержкой 2017 ВТБ 24 и ВТБ можно назвать вполне выгодными, особенно для тех, кто имеет стартовые накопления для первого ипотечного взноса. Молодая семья может позволить выполнение всех пунктов, а также всех правил договора с банком, чтобы не пришлось связываться со штрафными санкциями.

Условия оформления ипотеки в ВТБ 24

Процесс оформления может занимать продолжительное время. Все зависит от особенностей приобретаемой недвижимости, а так же финансового положения заемщика.

Пакет документов

Одно из условий ВТБ 24 ипотеки с господдержкой – наличие пакета специальных документов, среди которых:

  • Заявление на ипотеку;
  • Паспорт заемщика;
  • Справка с места работы с указанием истории заработной платы;
  • Страховой полис;
  • Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  • Трудовая книжка;
  • Документы об образовании, свидетельства рождения детей;
  • Дополнительные документы, подтверждающие доходы.
Для оформления ипотеки с господдержкой приготовьтесь предоставить внушительный пакет документов
Для оформления ипотеки с господдержкой приготовьтесь предоставить внушительный пакет документов

Банк ВТБ предлагает ипотеку с господдержкой только с такими документами, но есть возможность осуществить оформление с помощью всего двух документов: паспорта и ИНН.

Страхование недвижимости

Как и любое кредитование, ипотека для молодых семей сопряжена большим риском для банка. Нет уверенности в том, что может случиться с квартирой до момента окончательной выплаты ее стоимости и ставки по кредиту. Именно поэтому, стремясь себя обезопасить, банк навязывает обязательное страхование для любой недвижимости, которая приобретается в ипотеку. Страхование при ипотеке с господдержкой ВТБ 24 и ВТБ обычно оплачивается самим клиентом, но возможно и финансирование за счет банка.

Ипотечная недвижимость обязательно страхуется за счет средств заемщика и страхование может быть включено в тело кредита
Ипотечная недвижимость обязательно страхуется за счет средств заемщика и страхование может быть включено в тело кредита

Онлайн калькулятор и заявка

Для тех, кто долго планирует покупку квартиры или дома в ипотеку, существуют специальные предложения, которые облегчат поиск выгодных предложений. На официальном сайте ВТБ и ВТБ 24 есть специальная программа, которая помогает рассчитывать стоимость ипотечного кредитования для конкретного случая. Рассчитать ипотеку ВТБ господдержкой можно всего за несколько минут. Необходимо ввести несколько базовых данных, среди которых первоначальный взнос, срок выплат, стоимость (метраж) недвижимости, вид ипотечного кредитования и прочее. Тогда калькулятор ВТБ 24 и ВТБ рассчитает выплаты по ипотеке с господдержкой 2017.

Рассчитайте стоимость ипотечного кредита и заполните онлайн заявку на сайте ВТБ 24
Рассчитайте стоимость ипотечного кредита и заполните онлайн заявку на сайте ВТБ 24

Такая функция помогает ориентироваться в планах на выплаты. Ставка по ипотеке с господдержкой ВТБ, как правило, стабильно составляет 12%.

ВТБ 24 и ВТБ

ВТБ 24 является дочерним банком относительно ВТБ. Но это нисколько не приуменьшает возможности этого банка. И тот, и другой занимаются ипотечным кредитованием. Более того, и ВТБ 24, и ВТБ имеют государственную поддержку в предоставлении ипотеки для финансово незащищенных слоев населения. Разница в том, что ВТБ 24 занимается преимущественно обслуживанием физических лиц, поэтому выгоднее обращаться за помощью в подобном кредитовании именно к ним.

Дополнительные консультации

Ипотека с господдержкой 2017 ВТБ 24 –стандартная операция, осуществлением которой занимаются профессионалы своей сферы деятельности. Консультант банка предоставит клиенту самые выгодные условия для заключения договора с банком, учтет все пожелания и требования.

Выводы

Ипотека с господдержкой от ВТБ и ВТБ 24 - один из самых выгодных на сегодняшний момент способов приобрести недвижимость, если есть стартовые накопления и возможность в течении определенного времени выплачивать кредит. Клиенты ВТБ могут пользоваться множественными преимуществами банка, быть уверены в своей финансовой стабильности и будущем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.

Поделиться