Сегодня молодежь все чаще задумывается о приобретении собственного жилья, но, к сожалению, не все располагают средствами для его покупки. Особенно актуален этот вопрос для пар, уже имеющих ребенка или только планирующих  завести его. Специально для них в 2010 году была разработана, а с 2017 продлена программа ВТБ ипотека молодой семье.

Ипотека для молодой семьи в ВТБ24

По своей сути ипотека - это предоставленный банком кредит с первоначальным взносом. Сроки варьируются от 2 до 20 и более лет. Разные люди в различных жизненных ситуациях могут выбрать наиболее подходящий им вариант. Ипотека молодой семье в ВТБ 24 обычно является лучшим вариантом для пар, только начинающих совместную жизнь.

Выгодный кредит для наших читателей!
Заполни онлайн-заявку у наших партнеров прямо сейчас и получи кредит на льготных условиях!
рефинанси­рование
до 3 000 000 ₽
от 13.9%
до 60 мес.
Оформить!
Поможет снизить ставку по кредитам других банков, снизить ежемесячный платеж или объединить несколько кредитов в один!
наличными
до 3 000 000 ₽
от 14.9%
до 60 мес.
Оформить!
Потребительский кредит без обязательного страхования, с выбором даты платежа, специальные условия госслужащим!
кредитная карта
до 350 000 ₽
50 дней 0%
кэшбэк 5%
Оформить!
Кредитная карта с низким процентом, большим беспроцентным периодом, бесплатным обслуживанием при активном использовании!
Все кредиты и займы от наших партнеров!
Показать

Члены семьи самостоятельно определяют, на что именно будут потрачены деньги:

  • Приобретение жилого помещения (на первичном или вторичном рынке);
  • Строительство собственной недвижимости (необходимо представить документы, подтверждающие целесообразность расходования средств);
  • Оплата части стоимости жилплощади в случае появления ребенка;
  • Первоначальный взнос (около 10% от стоимости недвижимости).

Ипотека молодым семьям от ВТБ в 2017 году предлагает максимально выгодные условия приобретения собственного жилья. Чтобы стать участником данной программы заёмщик должен отвечать всем требованиям и условиям.

Условия в 2017 году

Семейная пара может претендовать на приобретение жилья площадью не более 42 м2, семья из трех и более человек – не более 18 м2 на человека.

Молодые люди, участвующие в программе ВТБ ипотека для молодой семьи в 2017 году, должны удовлетворять следующим критериям:

  • Иметь необходимость в увеличении жилплощади или жить в непригодных условиях;
  • Быть зарегистрированными в жилищной очереди;
  • Возраст до 35 лет;
  • Наличие российского гражданства;
  • Если работают, то должны подтвердить, что уровень их доходов позволяет оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемой жилплощади. Суммарный доход на семью должен составлять: не меньше 23 тысяч рублей для супружеской пары, не меньше 32 и 48 тысяч рублей для семьи из трех и четырех человек соответственно.
Узнайте об условиях жилищной программы молодой семье, для возможности принять в ней участие
Узнайте об условиях жилищной программы молодой семье, для возможности принять в ней участие

Получив сертификат, супруги выбирают наиболее подходящий им банк, который затем оценивает стоимость выбранной квартиры и определяет сумму, которую может предоставить для покупки.

Банк, помимо заемщика, также страхует и саму недвижимость. Сумма страховки расписывается на весь период кредитования. На сайте банка есть калькулятор ипотечного кредита. С его помощью можно подобрать наиболее удобный вариант ипотеки, учитывая стоимость жилья, размер первоначального взноса и срок, на который берется ипотека. Более точные подсчеты по ипотеке для молодой семьи в ВТБ 24 помогут произвести сотрудники банка в одном из отделений.

Перечень документов

Чтобы получить субсидию необходимо оформить и передать в органы местного самоуправления оригиналы или копии документов:

  • Заявление на участие в программе;
  • Российские паспорта всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;
  • Свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
  • Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек;
  • Справки 2НДФЛ;
  • Если семья проживает на условиях социального найма – должна быть соответствующая справка;
  • Если члены семьи имеют собственность – должны быть документы, подтверждающие это;
  • Если супруги разведены – необходимо предоставить свидетельство и заверенное нотариусом заявление.
Однако, прежде чем предоставлять документы на оформление ипотеки в ВТБ для молодой семьи, стоит уточнить его в муниципалитете, поскольку в разных регионах списки могут различаться.

Особенности программы

Важно помнить, что из-за обилия необходимых документов, нужно быть предельно внимательными и не упускать любую мелочь из вида.

Так как программа довольно новая стоит выделить следующие моменты:

  • Постоянно увеличивается очередь из-за появления новых участников;
  • Денежные средства выделяются только парам с подтвержденным постоянным уровнем дохода;
  • Размер субсидии не может превышать 30% от стоимости жилья;
  • Взять ипотеку возможно на сумму не более 2,2 миллиона рублей;
  • Условия ипотеки молодая семья в ВТБ предполагают, что пока ипотека не погашена полностью, супруги не являются полноправными собственниками жилья;
  • В случае проблем с ежемесячной оплатой назначаются штрафы вплоть до отъема жилья;
  • Передача недвижимости в аренду возможна только с разрешения банка.
Изучите все особенности ипотеки для молодой семьи перед ее оформлением в ВТБ 24 в 2017 году
Изучите все особенности ипотеки для молодой семьи перед ее оформлением в ВТБ 24 в 2017 году

Ипотечные программы ВТБ24

Банк  предлагает различные условия ипотеки молодой семьи.

Ипотека с поддержкой государства

Программа создана для семей, желающих купить квартиру в новостройке или долю в строительстве жилого помещения. Этот вариант предполагает ставку в размере 11% годовых. Кредит, можно взять на срок от 5 до 30 лет. Вносится первичный взнос (20% от всей суммы), причем погасить его, как и основную часть ипотеки, можно денежным сертификатом.

Ипотека дается минимум на 500 тысяч и максимум на 8 миллионов рублей, но самое приятное - это государственная субсидия в размере от 35 до 40% оценочной стоимости жилплощади.

Все параметры ипотеки возможно предварительно рассчитать, используя кредитный калькулятор на сайте банка.

С использованием средств материнского капитала

Начальный взнос в размере 10% или часть основного кредита на приобретение жилплощади на первичном рынке также могут быть погашены материнским капиталом.

Процентная ставка - всего от 9,9% годовых, а срок погашения кредита увеличивается до 50 лет.

В случае если молодая мама не работает, находясь в декрете, а доходы ее мужа не могут покрыть расходов на ипотеку, его или ее близкие родственники могут стать созаемщиками.

Выберите один из вариантов ипотечного кредитования ВТБ 24 для реализации жилищного сертификата программы Молодая семья
Выберите один из вариантов ипотечного кредитования ВТБ 24 для реализации жилищного сертификата программы Молодая семья

Ипотека по жилищному сертификату

Ипотека молодой семье в ВТБ24 позволяет оформить кредит как на новостройку, так и на жилье вторичного рынка. Пара может использовать государственный жилищный сертификат (ГЖС) в 2017 году для оплаты первоначального взноса и основной части ипотеки.

Сумма кредита в таком случае может равняться 500 тысячам рублей и более и выплачиваться в течение 50 лет. Процентная ставка - также 9,9% годовых, первый взнос - 10%.

Следует помнить, что оформление данного вида ипотеки возможно только при наличии сертификата, подтверждающего участие в программе, а выбранная недвижимость должна входить в перечень, согласованный со строительной корпорацией Росстрой.

Заключение

Благодаря такой программе ВТБ как ипотека молодой семье, множество пар во всей России приобрели  жилье, и их число с каждым годом только увеличивается, поскольку уже сейчас программа продлена до 2020 года. Условия кредитования максимально приемлемы для молодых семей, независимо от наличия детей, а параметры будущей ипотеки всегда можно рассчитать на калькуляторе на сайте банка. А для тех пар, у которых уже появился малыш, незаменимым подспорьем в приобретении собственного жилья будет использование средств материнского капитала.

Отзывы и комментарии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.

Поделиться